Diese außergewöhnliche Erdgeschossfläche in Feldkirchen eröffnet Ihnen eine seltene Chance: Auf rund 126 m² plus einer Terrasse mit ca. 19 m² können Sie sich ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht – mitten in einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 2002. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Duplex-Stellplätze sowie drei Außenstellplätze. Aktuell wird die Einheit als Metzgerei genutzt und lässt sich in eine hochwertige Wohnung umnutzen. Durch die klare Architektur, die großen Fensterflächen und die großzügige Raumtiefe bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine moderne und individuelle Wohnlösung. Besonders attraktiv für Handwerker, Kreative und alle, die ihren Wohnraum selbst planen möchten: Der vorliegende Grundriss zeigt beispielhaft, wie sich die Fläche in eine stilvolle Wohneinheit mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei bis drei Schlafzimmern, modernen Bädern sowie praktischen Abstellmöglichkeiten verwandeln lässt. Gleichzeitig bleibt viel Spielraum für eigene Ideen, Sonderlösungen und maßgeschneiderte Gestaltung – vom Loftcharakter bis hin zur klassischen Familienwohnung. Die Einheit eignet sich sowohl für den Selbstbezug als auch für Käufer, die die Fläche entwickeln und zu Wohnzwecken umgestalten möchten. Hier steckt echtes Potenzial, da die Fläche flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Möglichkeiten und besprechen, wie sich Ihre persönliche Vision hier realisieren lässt.