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Im Dialog mit Patrick Tresch
Wer ist die Person hinter Vorstadtmakler? Hier erfahren Sie mehr über unseren Geschäftsführer, was ihn zur Gründung der Marke bewogen hat und warum er seine Arbeit liebt.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Die 5 größten Irrtümer beim Immobilienverkauf (und wie Sie diese vermeiden)

Der erste Eindruck entscheidet
Warum professionelle Exposés mit aussagekräftigen Bildern beim Immobilienverkauf unverzichtbar sind

Häufig gestellte Fragen
Wie läuft der Verkaufsprozess bei Vorstadtmakler München ab?
Nach einer kostenlosen Erstbewertung besprechen wir gemeinsam die Strategie. Anschließend erstellen wir ein professionelles Exposé, veröffentlichen das Objekt auf allen großen Portalen, führen Besichtigungen durch und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung - und darüber hinaus.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf im Durchschnitt?
Das hängt von der Lage, Preisgestaltung und Marktsituation ab. In München und Umgebung verkaufen wir die meisten Objekte innerhalb von 6-12 Wochen - vom ersten Foto bis zum Notartermin.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Zu den wichtigsten Unterlagen gehören: Grundriss, Energieausweis, Grundbuchauszug, Flurkarte, Nachweise über Modernisierungen und - bei Wohnungen - die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie die Nebenkostenabrechnungen. Gerne helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der Unterlagen.
Vermitteln Sie auch Vermietungen?
Ja. Wir übernehmen für Sie die Mietersuche, Bonitätsprüfung, Vertragsgestaltung und Übergabe - inklusive professioneller Fotos und Onlinevermarktung. Für Vermieter ist das besonders stressfrei und rechtssicher.
Das Honorar beträgt zwei Nettomonatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. und kann bei Großprojekten verhandelt werden.
Wie viel kostet ein Makler in Bayern beim Verkauf einer Immobilie?
Seit der Gesetzesänderung von 2020 wird die Maklerprovision in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Bei uns beträgt die Provision üblicherweise 3,57 % inkl. MwSt. für jede Partei, kann aber je nach Objekt individuell vereinbart werden.
Warum überhaupt ein Makler - und warum gerade Vorstadtmakler München?
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Menschen eines der größten finanziellen Ereignisse ihres Lebens. Oft hängen an einem Haus oder einer Wohnung Erinnerungen, Emotionen und hohe Erwartungen. Gleichzeitig ist der Markt komplex: Preisfindung, Unterlagen, Besichtigungen, rechtliche Themen, Verhandlungen – jeder dieser Schritte kann über Zehntausende Euro entscheiden. Ein erfahrener Immobilienmakler sorgt dafür, dass dieser Prozess professionell, sicher und stressfrei abläuft. Wir kennen die Marktpreise, die typischen Käuferprofile und die Feinheiten, die den Unterschied zwischen „interessiert“ und „verkauft“ machen. Durch hochwertige Präsentation, gezielte Vermarktung und Verhandlungsgeschick erzielen wir meist nachweislich höhere Verkaufspreise, als Eigentümer sie im Alleingang erreichen könnten.