Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Etagenwohnung direkt über dem Forum Schwanthalerhöhe bietet auf ca. 35,9 m² ein helles und freundliches Ambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Studierenden zugeschnitten ist. Helligkeit und Weitblick im Fokus Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der Wohn- und Schlafbereich: Dank der besonders großen Fensterfronten strömt das Tageslicht ungehindert in den Raum und sorgt für eine außergewöhnlich luftige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 6,5 m² großen, sonnigen Balkon. Genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer Münchens und entspannte Abende bei Sonnenuntergang unter freiem Himmel. Die Details im Überblick: Lichtdurchflutet: Großzügige Glasflächen für maximale natürliche Belichtung. Separate Küche: Die neue Einbauküche verfügt über ein eigenes Fenster – ein seltener Vorteil, der für optimale Belüftung sorgt. Frisch renoviert: Neue weiße Innentüren und ein zeitlos weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche verleihen der Wohnung einen frischen, einladenden Look. Top-gepflegtes Gebäude: Sanierungen an Fassade, Balkonen und Fenstern (2015/16) sowie zwei brandneue Personenaufzüge (2024) garantieren einen hervorragenden Zustand. Lage und Konditionen: Die Lage direkt an der Theresienhöhe bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung – ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Hausgeld: 237 € (bei anteiligen Rücklagen von ca. 10.000 €) Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfrei. Ob zur Eigennutzung für Singles oder als Anlageobjekt zur Vermietung an Studenten: Diese helle Immobilie in Bestlage ist eine seltene Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!