In einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Forstenried, einer der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Süden, erwartet Sie dieses ca. 266 qm große Grundstück! Für das Grundstück liegt bereits ein durchdachtes Bebauungskonzept vor: Geplant ist eine stylische und geräumige Doppelhaushälfte, die durch ihre moderne, klare Formensprache architektonische Akzente setzt. Das Konzept verbindet zeitlose Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Individualität und Wertbeständigkeit. Der Bau kann von der renommierten Matthias Wand Massivhaus GmbH aus Dachau ausgeführt werden. Das Projekt überzeugt durch erstklassige Ausstattungsmerkmale und höchste Bauqualität: Wertbeständige Massivbauweise: Traditionell „Stein auf Stein“ gemauert. Hochwertiges Fundament: Der Keller wird fachgerecht als „Weiße Wanne“ (wasserundurchlässiger Beton) ausgeführt. Nachhaltige Haustechnik: Eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) sorgt für zukunftssichere und effiziente Beheizung. Premium-Ausstattung: Ausschließliche Verwendung deutscher Markenprodukte Das Grundstück wird real geteilt. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück inklusive des projektierten, schlüsselfertigen Hauses (DHH) mit Keller. Kaufpreis Baugrundstück: 470.000,00 € Maklerprovision: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und bezieht sich ausschließlich auf den Kaufpreis des Baugrundstücks. Bei einem Grundstückspreis von 470.000,00 € entspricht dies 16.779,00 €. Für den Hausbau fällt keine Provision an. Nebenkosten: Zusätzlich fallen Gebühren für die üblichen Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse für Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation), Kosten für den Abriss des Altbestands sowie die klassischen Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer) und behördliche Gebühren an. Hinweis: Die Abbildungen zeigen optionale Sonderausstattungen! Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück und das Konzept bei einer Besichtigung vor Ort.